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中古マンション
プレステージ灘新在家2
兵庫県神戸市灘区浜田町四丁目
3,480万円
支払い目安：
11.6
万円/月阪神本線 新在家駅 徒歩5分
56.34㎡ / 2SLDK
1996年築 / 7階 / RC造
0037-634-89126
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48320-3740
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 神戸店
ポイント
駅徒歩5分×角部屋×改装済。陽当たり良好な2SLDK
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 11.2帖(7階)
洋室 6帖(7階)
洋室 5帖(7階)
収納 4.6帖(7階) |
| 専有面積 | 56.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.1㎡ |
| 備考 | シンプルな間取りで使い勝手◎。 寝室や子ども部屋、趣味の空間など自由な使い方が楽しめます。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 ・クロス・フローリング貼替、巾木交換 ・玄関フ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立成徳小学校(979m)、神戸市立 烏帽子中学校(781m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(365m)、ドラッグストア(1,645m)、商店街(1,586m) |
| その他施設 | 病院(2,343m)、コーナン灘大石川店(1,422m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレステージ灘新在家2 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 8,140円 |
| 修繕積立金 | 14,650円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5帖(7階) 収納 4.6帖(7階)） |
| 専有面積 | 56.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.1㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年12月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区浜田町四丁目 |
| 交通 | 阪神本線 新在家駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩13分 なし |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社 淺沼組 ■2026年5月内装リフォーム済み ■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 ■クロス・フローリング貼替、巾木交換 ■玄関フロアタイル・クッションフロア貼替 ■ハウスクリーニング実施済み ■南東角部屋につき陽当たり・眺望良好 ■阪神本線「新在家」駅徒歩5分 ■JR「六甲道」駅徒歩11分、2沿線利用可能 ■全室エアコン設置可能（1室設置済み） ■オートロック・宅配ボックス完備 ■成徳小学校徒歩13分、烏帽子中学校徒歩9分 ■サザンモール六甲B612徒歩4分、ファミリーマート徒歩4分 |
| HOME'S 物件番号 | 1252600013752 |
| 自社管理番号 | 713852054 |
| 情報登録日 | 2026年08月23日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日住宅株式会社 神戸店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日住宅株式会社 神戸店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 078-371-0211 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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